マイホームは人生の中でも特に大きな買い物の一つです。しかし、建てた直後が一番良い状態で、年月とともに少しずつ劣化していくのが住宅の宿命でもあります。
そこで重要になるのが「住宅の定期点検」です。今回は、なぜ住宅に定期点検が必要なのかを分かりやすくご紹介します。

1. 小さな不具合を早期に発見できる

住宅のトラブルは、最初は目に見えにくいものがほとんどです。

• 屋根や外壁のひび割れ

• 雨漏りにつながる防水の劣化

• 床下や天井裏の湿気・カビ

これらは放置すると、やがて大きな修繕が必要になります。
定期点検を行うことで、軽微な段階で発見・対処でき、修理費用も最小限に抑えることができます。

2. 修繕コストの増大を防げる

「まだ住めているから大丈夫」と点検を後回しにしていると、気づいたときには大規模修繕が必要になるケースも少なくありません。

例えば

• 小さな雨漏り → 柱や断熱材の腐食

• 外壁の劣化 → 内部への水の侵入

定期点検は、**結果的に住宅の維持費を抑えるための“予防投資”**といえます。

3. 住宅の寿命を延ばせる

適切な点検とメンテナンスを行うことで、住宅の寿命は大きく変わります。
特に日本の住宅は、湿気や台風、地震など厳しい環境にさらされています。

定期点検によって

• 建物の構造を健全に保つ

• 安心して長く住み続けられる

といったメリットがあります。

4. 家族の安全と健康を守るため

住宅の不具合は、住む人の安全や健康にも影響します。

• シロアリ被害による耐震性の低下

• カビの発生による健康被害

• 設備の不具合による事故

定期点検は、家族の命と暮らしを守るための大切な確認作業でもあります。

5. 将来の資産価値を維持できる

住宅は「住むための場所」であると同時に、大切な資産でもあります。
定期的に点検・メンテナンスされている住宅は、将来売却や賃貸を検討する際にも評価が高くなります。

点検記録が残っていれば、
「きちんと管理されてきた家」という信頼にもつながります。

まとめ

住宅の定期点検は、

• 不具合の早期発見

• 修繕費用の削減

• 住宅寿命の延長

• 家族の安全確保

• 資産価値の維持

といった多くのメリットがあります。

「何も起きていない今こそ点検のタイミング」です。
大切な住まいを長く安心して使うためにも、定期的な住宅点検を検討してみてはいかがでしょうか。ただ、「住宅会社と疎遠になってしまった」「担当者と連絡が取れない」「会社が倒産してしまった」などの理由で定期点検ができない、どこにお願いしていいのかわからないといった方も多くいらっしゃるかと思います。そんなときは、是非つづくでも定期点検をご対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。

岐阜県を中心に、愛知・岐阜・三重の東海三県だけではなく全国の新築住宅の品質検査を手掛けるつづく川井です。11月名古屋で開催されたPCMセミナーに参加してきました！きっかけは、いつもお世話になっている方から、「きっと役に立つから」と紹介されたことでした。私が最も関心を持つ『コミュニケーション能力』、とても楽しみでした。当日、会場は満席でとても和やかな雰囲気でした。セミナーは10時～18時までと、時間だけ見ると、とても長く感じられるのですが、あっという間に時間が過ぎ、映画を一気にするような感じで、メモを取り損ねるくらいの、とても楽しい時間が過ごせました。またこのセミナーには【再受講】というコースがあり、もう一度聞きたい、一回だけではわからない、とう方向けです。しかも格安で！！私はすでに、再受講を申込みしました。次回は、内容をブログに書きたいと思います。

岐阜県を中心に、愛知・岐阜・三重の東海三県だけではなく全国の新築住宅の品質検査を手掛けるつづく川井です。本日も品質検査の現場に行って来ました！週の半分は品質検査の立会いをしているかも。

そして今日は以前もご紹介した『建築現場がとてもきれいで、常に整理整頓されている』AOKEN様の現場へ。やはり今日も建築現場がとてもきれいで、整理整頓されていました。いつもこのきれいな状態を保たれ、すごいの一言につきます。この『きれいさ』自社の強みと特色の1つに加え、今後は、各施工の方でも、きれいな納め方に取り組まれるそうです。どんな風になるのか、とても楽しみです。きれいな現場はいいですね！！

愛知・岐阜・三重を中心に全国の新築住宅品質検査を手掛けるつづくが地域密着工務店さんの経営支援のために主催した地域密着工務店の「あり方」セミナー。お陰様でたくさんの工務店さんにご参加いただきました。セミナーでは愛知県弥富市の山敏建築様にご協力いただき、山敏建築様のモデルハウスにて地域の人に愛され必要とされる家づくりを実際に見て、感じて、その中で全国の中小企業の伴走者として行列待ちの経営支援会社BENchmark（ベンチマーク）代表の射場様に「お金をかけず心と手間をかけてつくるファンづくり」についてお話ししていただきました。参加者の工務店様から「もう一度聞きたい」「次回は社員も一緒に聞きたい」「知っている工務店の社長にも聞かせてあげたい」というご要望をいただいたので、年明けに再度企画しようかと思っております。今回参加いただいた方はもちろん、都合が合わず参加できなかった方も是非次の機会にご参加いただき、自社の今後の家づくりのヒントにお繋ぎいただけましたら幸いです。

岐阜県を中心に、愛知・岐阜・三重の東海三県だけではなく全国の新築住宅の品質検査を手掛けるつづく川井です。先週は、和歌山→名古屋→長久手→岐阜→豊川と、たくさんの品質検査をさせていただきました！もっともっと、安心と安全な家づくりのお手伝いができればと思います。

【リビング建築工房様の土台検査】

【CSホームズ様の金物検査】

【栄幸建設様の完成検査】