マイホームは人生の中でも特に大きな買い物の一つです。しかし、建てた直後が一番良い状態で、年月とともに少しずつ劣化していくのが住宅の宿命でもあります。
そこで重要になるのが「住宅の定期点検」です。今回は、なぜ住宅に定期点検が必要なのかを分かりやすくご紹介します。

1. 小さな不具合を早期に発見できる

住宅のトラブルは、最初は目に見えにくいものがほとんどです。

• 屋根や外壁のひび割れ

• 雨漏りにつながる防水の劣化

• 床下や天井裏の湿気・カビ

これらは放置すると、やがて大きな修繕が必要になります。
定期点検を行うことで、軽微な段階で発見・対処でき、修理費用も最小限に抑えることができます。

2. 修繕コストの増大を防げる

「まだ住めているから大丈夫」と点検を後回しにしていると、気づいたときには大規模修繕が必要になるケースも少なくありません。

例えば

• 小さな雨漏り → 柱や断熱材の腐食

• 外壁の劣化 → 内部への水の侵入

定期点検は、**結果的に住宅の維持費を抑えるための“予防投資”**といえます。

3. 住宅の寿命を延ばせる

適切な点検とメンテナンスを行うことで、住宅の寿命は大きく変わります。
特に日本の住宅は、湿気や台風、地震など厳しい環境にさらされています。

定期点検によって

• 建物の構造を健全に保つ

• 安心して長く住み続けられる

といったメリットがあります。

4. 家族の安全と健康を守るため

住宅の不具合は、住む人の安全や健康にも影響します。

• シロアリ被害による耐震性の低下

• カビの発生による健康被害

• 設備の不具合による事故

定期点検は、家族の命と暮らしを守るための大切な確認作業でもあります。

5. 将来の資産価値を維持できる

住宅は「住むための場所」であると同時に、大切な資産でもあります。
定期的に点検・メンテナンスされている住宅は、将来売却や賃貸を検討する際にも評価が高くなります。

点検記録が残っていれば、
「きちんと管理されてきた家」という信頼にもつながります。

まとめ

住宅の定期点検は、

• 不具合の早期発見

• 修繕費用の削減

• 住宅寿命の延長

• 家族の安全確保

• 資産価値の維持

といった多くのメリットがあります。

「何も起きていない今こそ点検のタイミング」です。
大切な住まいを長く安心して使うためにも、定期的な住宅点検を検討してみてはいかがでしょうか。ただ、「住宅会社と疎遠になってしまった」「担当者と連絡が取れない」「会社が倒産してしまった」などの理由で定期点検ができない、どこにお願いしていいのかわからないといった方も多くいらっしゃるかと思います。そんなときは、是非つづくでも定期点検をご対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。